Ερωτήσεις

Όχι, και δεν μπορούμε να σας εκπροσωπήσουμε. Παίρνουμε τον νόμο όπως είναι γραμμένος και βρίσκουμε ποια διαδικασία ταιριάζει στην περίπτωσή σας. Μετά μαζεύουμε την υπόθεση σε έναν φάκελο που μπορεί να πιάσει ένας επαγγελματίας. Τη νομική δουλειά την κάνει δικηγόρος, συμβολαιογράφος ή διαπιστευμένος διαμεσολαβητής, όχι εμείς.

Αν χρεώναμε την απάντηση, θα πουλούσαμε νομική γνώμη, και για αυτό δεν έχουμε άδεια. Ένας καλοδουλεμένος φάκελος είναι άλλο πράγμα. Και είναι και δίκαιο έτσι: η απάντηση δεν μας κοστίζει σχεδόν τίποτα, ενώ ο φάκελος είναι αυτό που σας γλιτώνει τρία τηλέφωνα και κανένα δεκαπενθήμερο.

Όχι. Οι επαγγελματίες πληρώνουν μια σταθερή μηνιαία συνδρομή για τις περιοχές που καλύπτουν, και τίποτα ανά πελάτη. Το άρθρο 10 του Κώδικα Δεοντολογίας απαγορεύει στους δικηγόρους να μοιράζουν την αμοιβή τους με όποιον τους φέρνει πελάτες. Και αν παίρναμε ποσοστό, θα είχαμε λόγο να σας στέλνουμε σε όποιον μας δίνει τα περισσότερα.

Συνήθως όχι. Σχεδόν όλα, δηλαδή η αποδοχή, η φορολογική δήλωση και η καταχώριση στο Κτηματολόγιο, γίνονται από δικηγόρο εδώ με πληρεξούσιο. Το υπογράφετε σε συμβολαιογράφο ή στο προξενείο εκεί που μένετε, με apostille και επίσημη μετάφραση. Λίγες υποθέσεις θέλουν να είστε εδώ αυτοπροσώπως, και ο φάκελος θα σας πει αν η δική σας είναι μία από αυτές.

Όχι απαραίτητα. Το πιο σημαντικό είναι η ημερομηνία. Η διόρθωση γίνεται μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου του όγδοου χρόνου από τότε που άνοιξε το κτηματολογικό γραφείο, και για τα γραφεία που λειτουργούσαν ως το τέλος του 2015 η προθεσμία έληξε στις 30 Νοεμβρίου 2024. Αν τρέχει ακόμα και η οικογένεια έχει τίτλο, διορθώνεται με αίτηση. Αν έληξε ή δεν υπάρχει τίτλος, από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026 το άρθρο 61 του ν. 5326/2026 δίνει υποχρεωτική διαμεσολάβηση σε οικογένειες που χρησιμοποιούν το ακίνητο είκοσι χρόνια. Κάντε τον έλεγχο και θα δείτε σε ποια περίπτωση είστε.

Είναι από-έως, με βάση τις επίσημες αμοιβές και το τι χρεώνουν συνήθως οι επαγγελματίες. Δείχνουν περίπου πού θα κινηθείτε, δεν είναι προσφορά. Ο συμβολαιογράφος παίρνει ποσοστό, οπότε εκεί ξέρετε πάνω κάτω τι θα δώσετε. Οι δικηγόροι όμως μπορεί να διαφέρουν χιλιάδες ευρώ από την Αθήνα σε ένα μικρό νησί, και τα δικαστήρια είναι το πιο απρόβλεπτο κομμάτι. Ο φόρος βγαίνει σωστά από την κλίμακα, αλλά με την αντικειμενική αξία που μας δώσατε και με ίσα μερίδια. Αν κάτι από αυτά δεν ισχύει, θα αλλάξει και ο φόρος.

Εμείς, και ο ένας επαγγελματίας που θα σας προτείνουμε, αν το ζητήσετε. Κανείς άλλος. Δεν πουλάμε και δεν δίνουμε στοιχεία σε κανέναν. Οι απαντήσεις σας έχουν στοιχεία για άνθρωπο που έχει πεθάνει, και μερικές φορές για συγκληρονόμους που δεν μπήκαν ποτέ στη σελίδα. Γι' αυτό τα σβήνουμε όλα μετά από είκοσι τέσσερις μήνες, ή αμέσως αν μας το ζητήσετε.

Δουλεύει όπως ένας σύνδεσμος για κοινόχρηστο έγγραφο. Μάλλον θα τον στείλετε στον δικηγόρο, ίσως και σε αδέρφια σε άλλη χώρα, και αν έπρεπε να φτιάξουν όλοι λογαριασμό δεν θα βοηθούσε κανέναν. Ο σύνδεσμος έχει 192 bit τυχαιότητας, οπότε δεν μπορεί να τον μαντέψει κανείς. Να τον προσέχετε όπως ένα έγγραφο, και αν θέλετε να σβηστεί, η σελίδα απορρήτου τον διαγράφει αμέσως.

Πείτε μας και σας επιστρέφουμε τα λεφτά του φακέλου. Ο έλεγχος ακολουθεί κανόνες, και η ζωή έχει πράγματα που οι κανόνες δεν προβλέπουν. Μια διαθήκη που δεν ανέφερε κανείς, ένα σύνορο που μετακινήθηκε, ένα γραφείο που άνοιξε άλλη χρονιά από αυτή που γράφει το site. Γι' αυτό κάθε φάκελος τελειώνει με ερωτήσεις για τον επαγγελματία, όχι με οδηγίες.

Όχι. Το Kliros ασχολείται μόνο με κληρονομιές και Κτηματολόγιο στην Ελλάδα. Οι διαδικασίες, οι προθεσμίες, οι φορολογικές κλίμακες και η διαμεσολάβηση είναι όλα ελληνικά, και μια γενική εκδοχή δεν θα χρησίμευε σε κανέναν.