Ερωτήσεις
Αυτές που όντως μας κάνουν.
Είστε δικηγορικό γραφείο;
Όχι, και δεν σας εκπροσωπούμε. Μετατρέπουμε τη δημοσιευμένη νομοθεσία σε απάντηση για τη διαδικασία που δείχνουν τα δεδομένα σας, και οργανώνουμε την υπόθεση σε φάκελο που μπορεί να αναλάβει επαγγελματίας. Τη νομική εργασία την κάνει δικηγόρος, συμβολαιογράφος ή διαπιστευμένος διαμεσολαβητής, όχι εμείς.
Γιατί η απάντηση είναι δωρεάν και ο φάκελος πληρωτέος;
Επειδή η χρέωση της απάντησης θα ήταν πώληση νομικού συμπεράσματος, για την οποία δεν έχουμε άδεια. Η χρέωση ενός καλά δουλεμένου φακέλου είναι πώληση οργάνωσης, την οποία έχουμε. Είναι και ο ειλικρινής διαχωρισμός: η απάντηση μας κοστίζει ένα ερώτημα σε βάση δεδομένων, ο φάκελος είναι το μέρος που σας γλιτώνει τρία τηλεφωνήματα και δεκαπέντε μέρες.
Παίρνετε ποσοστό από την αμοιβή του δικηγόρου;
Όχι. Οι επαγγελματίες πληρώνουν σταθερή μηνιαία συνδρομή καταχώρισης για τις περιφέρειες που καλύπτουν, και τίποτα ανά πελάτη. Η κατανομή αμοιβής με μεσάζοντα για την προσέλκυση πελατών είναι ακριβώς αυτό που στοχεύει το άρθρο 10 του Κώδικα Δεοντολογίας, και θα μας έδινε λόγο να σας στέλνουμε σε όποιον πληρώνει περισσότερα. Οπότε δεν το κάνουμε.
Μένω στο εξωτερικό. Πρέπει να έρθω στην Ελλάδα;
Συνήθως όχι. Σχεδόν κάθε στάδιο (η πράξη αποδοχής, η φορολογική δήλωση, η κτηματολογική εγγραφή) γίνεται από δικηγόρο στην Ελλάδα με πληρεξούσιο που υπογράφετε σε συμβολαιογράφο ή προξενείο, με apostille και επίσημη μετάφραση. Οι περιπτώσεις που απαιτούν αυτοπρόσωπη παρουσία είναι η εξαίρεση, και ο φάκελός σας το αναφέρει.
Το Κτηματολόγιο γράφει «αγνώστου ιδιοκτήτη» για το χωράφι του παππού. Χάθηκε;
Όχι κατ' ανάγκη, και η ημερομηνία μετράει περισσότερο από όλα. Η προθεσμία διόρθωσης λήγει την 31η Δεκεμβρίου του ογδόου έτους από την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου, και για τα γραφεία που λειτουργούσαν ως το τέλος του 2015 έληξε στις 30 Νοεμβρίου 2024. Αν τρέχει ακόμη και η οικογένεια έχει τίτλο, η διόρθωση είναι διοικητική. Αν έληξε, ή δεν υπάρχει τίτλος, το άρθρο 61 του ν. 5326/2026 ανοίγει από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026 υποχρεωτική διαμεσολάβηση για οικογένειες με εικοσαετή νομή. Κάντε τον έλεγχο: θα σας πει σε ποια από αυτές βρίσκεστε.
Πόσο ακριβείς είναι οι εκτιμήσεις κόστους;
Είναι εύρη από δημοσιευμένους πίνακες αμοιβών και την πράξη, και δείχνουν το μέγεθος του κόστους, όχι προσφορά. Οι συμβολαιογραφικές αμοιβές είναι ποσοστιαίες και αρκετά προβλέψιμες· οι δικηγορικές διαφέρουν κατά χιλιάδες ευρώ μεταξύ Αθήνας και μικρού νησιού, και η δικαστική οδός είναι η λιγότερο προβλέψιμη. Ο φόρος υπολογίζεται σωστά από τις κλίμακες, αλλά επί της αντικειμενικής αξίας που δηλώσατε και με ισομερή κατανομή. Αν κάποιο από τα δύο δεν ισχύει, ούτε ο φόρος ισχύει.
Ποιος βλέπει τις απαντήσεις μου;
Εμείς, και ο ένας επαγγελματίας με τον οποίο θα σας συνδέσουμε αν το ζητήσετε. Ούτε λίστα marketing, ούτε χρηματιστήριο επαφών, ούτε μεσάζοντες δεδομένων. Οι απαντήσεις σας περιέχουν στοιχεία για θανόντα και ενδεχομένως για συγκληρονόμους που δεν χρησιμοποίησαν ποτέ τη σελίδα. Γι' αυτό διαγράφουμε τα πάντα μετά από είκοσι τέσσερις μήνες, και άμεσα αν το ζητήσετε.
Όποιος έχει τον σύνδεσμό μου βλέπει την υπόθεση. Είναι ασφαλές;
Είναι η ίδια λογική με έναν κοινόχρηστο σύνδεσμο εγγράφου, και είναι σκόπιμη: θα τον προωθήσετε σε δικηγόρο, πιθανώς και σε αδέλφια σε άλλη χώρα, και η δημιουργία λογαριασμού δεν θα βοηθούσε κανέναν. Ο σύνδεσμος περιέχει 192 bit τυχαιότητας, οπότε δεν μαντεύεται. Αντιμετωπίστε τον ως έγγραφο και όχι ως κωδικό. Αν θέλετε να φύγει, η σελίδα απορρήτου τον διαγράφει άμεσα.
Κι αν ο έλεγχος πέσει έξω;
Πείτε μας και επιστρέφουμε τα χρήματα του φακέλου. Η μηχανή κωδικοποιεί κανόνες, και οι κανόνες συναντούν πραγματικά περιστατικά που δεν προέβλεψαν: διαθήκη που δεν ανέφερε κανείς, όριο που μετακινήθηκε, γραφείο με άλλο έτος έναρξης από αυτό που γράφει η ιστοσελίδα. Γι' αυτό και κάθε φάκελος καταλήγει σε ερωτήσεις προς τον επαγγελματία, όχι σε οδηγίες προς αυτόν.
Καλύπτετε χώρες εκτός Ελλάδας;
Όχι. Το προϊόν είναι ελληνικό κληρονομικό και κτηματολογικό δίκαιο, που είναι ιδιαίτερα ειδικό: οι διαδρομές, οι προθεσμίες, οι φορολογικές κλίμακες και η διαμεσολάβηση αφορούν αποκλειστικά την Ελλάδα. Μια γενικόλογη έκδοση θα ήταν άχρηστη.